Gestão Predial

Visão Geral do Sistema

Cada módulo foi projetado para atender aos requisitos do edital com foco em usabilidade, performance e segurança.

🔐

Tela de Login

Autenticação segura com JWT, perfis de acesso e interface responsiva

R.SI11.1 Senhas mascaradas R.SI11.2 Hash bcrypt R.N22 Português BR

📊

Dashboard Gerencial

5 widgets obrigatórios: KPIs, tipo, status, ativos e técnicos — com alertas de SLA e materiais críticos

R.N07 Dashboard R.N06 Relatórios R.N19 Alertas R.N14 Estoque crítico

📋

Detalhe da Ordem de Serviço

Resumo, execução, comunicação e histórico — com diagnóstico assistido por IA integrado

R.N01 Abertura de OS R.N08 Edição e comentários R.N03 Anexos IA Diagnóstico R.N04 Acompanhamento

✅

Painel de Tarefas

Visão consolidada de todas as tarefas de todas as OS com filtros e progresso geral

R.N08 Gestão de tarefas R.N11 Prazos Progresso em tempo real

📅

Cronogramas de Manutenção Preventiva

Periodicidades configuráveis com geração automática de OS e alertas de vencimento

R.N05 Cronograma preventivo Geração automática de OS R.N19 Alertas vencimento

📦

Materiais e Estoque

Controle completo com nível mínimo, alertas automáticos, requisições de compra e exportação Excel

R.N14 Controle de materiais R.N15 Materiais por OS R.N09 Exportação Excel Requisições de compra

📈

Relatórios Analíticos

MTTR, MTBF, taxa de cumprimento de SLA, distribuição por tipo e desempenho por técnico

R.N06 Ferramentas analíticas MTTR / MTBF R.N09 Exportação Excel Insights IA

🔔

Central de Notificações

Alertas automáticos de SLA, estoque baixo, cronogramas vencendo e mudanças de status

R.N19 Notificações automáticas SLA vencendo/vencido Estoque crítico Cron 15min

📖

Manual de Utilização Integrado

Documentação completa em português brasileiro acessível diretamente no sistema

R.HS03 Manual em PT-BR R.N22 Interface português

Funcionalidades Principais

Todos os 22 requisitos de negócio e 3 requisitos tecnológicos atendidos integralmente.

🤖

Assistente de IA

Triagem automática, diagnóstico técnico, relatórios narrativos e alertas preditivos com Claude Sonnet.

📱

Mobile Responsivo

Interface otimizada para celulares com captura direta de fotos pela câmera e sidebar off-canvas.

🔍

Busca Inteligente

Full-text search com expansão de termos por IA. Busque por linguagem natural.

📊

Exportação Excel

Exporte ordens de serviço e materiais para planilha com um clique.

🏷️

QR Code por Ativo

Cada equipamento recebe QR Code único com acesso direto ao histórico de chamados.

⚡

SLA Automático

Monitoramento a cada 15 minutos com alertas escalonados: 2h antes, 30min antes e após vencimento.

🔒

Segurança

JWT httpOnly, bcrypt, RBAC com 3 perfis, logs de auditoria e conformidade LGPD.

💧

Consumo de Recursos

Registro de leituras de água, energia e gás com gráficos e filtros por local e período.

🛒

Compras Integradas

Requisições automáticas quando estoque cai, fluxo de aprovação e recebimento com auto-consumo na OS.